Célia Achour
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L’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) a annoncé, sur son compte Facebook, le lancement des inscriptions pour l’acquisition de biens immobiliers, destinés aux Algériens résidant en Algérie et à l’étranger.
Douze wilayas sont concernées par cette vaste opération de vente d’appartements et de maisons allant jusqu’à cinq pièces. Plus de 3.000 logements sont proposés à la vente par l’ENPI dans le cadre de l’acquisition de logements promotionnels libres (LPL).
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Les douze wilayas concernées par cette opération sont : Tissemsilt, Tizi Ouzou, Sétif, Oum El Bouaghi, El Tarf, Jijel, Bouira, Boumerdès, Constantine, Oran, Tlemcen et Mostaganem. Les logements et les villas proposées vont du F2 au F5, avec des prix et superficies variables selon les régions. Et
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Tissemsilt
Pour la wilaya de Tissemsilt, 50 villas sont mises en vente. Des villas de 132,26 m² (F4) avec cour sont proposées à partir de 17.456 895 DA, soit environ 115.000 € au taux de change officiel (un euro pour 152 dinars). Des villas F5 de 149,55 m² avec cour sont proposées à 19.793 582 DA, soit environ 130.000 €.
Tizi Ouzou
À Tizi Ouzou, 33 appartements sont proposés. Les appartements F2 vont de 108 m² à 227 m², pour un tarif allant de 11.000.000 DA à 17.000.000 DA, soit environ 74.000 € à 114.000 €. Les F3 vont de 110 m² à 253 m², avec des prix compris entre 14.000.000 DA et 21.000.000 DA, soit environ 97.000 € à 138.000 €.
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Sétif
Pour la wilaya de Sétif, 450 logements de type F3 et F4 sont mis en vente.
Les F3 ont une superficie comprise entre 70 m² et 75 m², pour des prix allant de 11 500 000 DA à 12 600 000 DA, soit environ 76 000 € à 82 000 €.
Oum El Bouaghi
Dans la wilaya d’Oum El Bouaghi, entre 40 et 80 villas F5, allant de 100 à 160 m² avec terrain, sont proposées à 17 985 000 DA, soit environ 118 000 €.
El Tarf
86 logements sont proposés dans la wilaya d’El Tarf, du F3 au F5, avec des superficies allant de 86 à 166 m².
· F3 : 18 370 000 DA pour 86 m² (environ 121 000 €)
· F4 : 20 700 000 DA pour 97 m² (environ 136 000 €)
· F5 : 26 200 000 DA pour 123 m² (environ 172 000 €)
· F5 semi-collectif : 34.500.000 DA pour 138 m² (environ 227.000 €)
· F5 duplex : 41.600.000 DA pour 166 m² (environ 273.000 €)
Jijel
10 logements F4 et F5 sont proposés dans la wilaya de Jijel.
· F4 : 97 m² pour 10 600 000 DA (environ 69 000 €)
· F5 : 116 m² pour 12 600 000 DA (environ 83 000 €)
Bouira
Dans la wilaya de Bouira, 280 logements allant de trois à cinq pièces sont proposés.
· F3 (78,90 m²) : 12.400.000 DA (environ 82.000 €)
· F4 : de 96 m² à 106 m², pour un prix allant de 15 000 000 DA à 19 000 000DA (entre 98.813 € et 126 600 €)
· F5 : environ 136 m² pour un prix moyen de 27.000.000 DA (environ 177 000 €)
Boumerdès
Pour la wilaya de Boumerdès, 588 appartements F3 et F4 sont proposés.
· F3 : de 71 m² à 76 m², pour des prix allant de 10.000.000 DA à 10.900.000 DA (environ 68.500 € en moyenne)
· F4 : de 86 m² à 93 m², pour des prix allant de 12 300 000 DA à 13 200 000 DA (environ 83 000 €)
Par ailleurs, 176 appartements supplémentaires sont proposés dans la même wilaya, sur un autre site.
Constantine
Dans la wilaya de Constantine, 450 logements du F3 au F5 sont proposés, pour des prix allant de 9 592 000 DA à 15 100 000 DA (entre 62 000 € et 99 000 €), avec des superficies de 80 à 126 m².
Oran
À Oran, 163 logements allant du F2 (75 m²) au F5 (185 m²) sont proposés, pour des prix allant de 14 700 000 DA à 36 000 000 DA (environ 97.000 € à 238.000 €).
Toujours dans la wilaya d’Oran, 144 logements supplémentaires sont proposés, allant du F2 (63 m²) au F4 (87 m²), pour des prix compris entre 7 500 000 DA et 10 500 000 DA (environ 49 000 € à 68.900 €).
Environ 200 autres appartements (du F3 au F4) sont également prévus dans cette wilaya.
Tlemcen
Dans la wilaya de Tlemcen, 3 villas de 65 m² sont mises en vente à environ 17 000 000 DA (110 000 €). 45 appartements du F3 au F4 sont également disponibles.
Mostaganem
Dans la wilaya de Mostaganem, 350 logements allant de deux à cinq pièces seront proposés, pour des prix variants entre 9 000 000 DA et environ 24 000 000 DA, soit entre 60 000 € et 157 000 €.
Les inscriptions sont ouvertes depuis ce mercredi 18 mars à 10h. Elles se font en ligne, via le site de l’ENPI.
Les Algériens résidant à l’étranger peuvent payer leur bien en dinars, mais les devises doivent obligatoirement transiter par les banques. Les transactions immobilières doivent être obligatoirement effectuées par des moyens scripturaux (chèque ou virement bancaire).
Paiement en dinars, les espèces bannies
Le paiement en espèces est interdit depuis janvier 2025, et les banques exigent des justificatifs pour déposer des espèces, notamment quand les montants sont élevés.
Le Programme Promotionnel Libre (LPL), permet à tous les budgets d’acquérir un bien immobilier. Habituellement, les programmes nationaux sont réservés aux résidents locaux. Cette fois, le programme promotionnel libre (LPL) s’ouvre aux Algériens vivant à l’étranger. La wilaya d’Alger n’est pas concernée par cette opération. À noter que les superficies et tarifs indiqués sont une fourchette. Le tarif en euros concerne ici le taux de change officiel.
